Cubierta plana invertida: capas, pendientes, encuentros y ejecución

La cubierta plana invertida es la solución en la que el aislante térmico se coloca por encima de la capa de impermeabilización, de modo que esta queda protegida de la intemperie y de los saltos térmicos. El DB-HS 1 no emplea el término, pero regula sus condiciones clave: el aislante que quede sobre la impermeabilización y expuesto al agua debe tener características adecuadas para ese contacto (apartado 2.4.3.2), la pendiente se mueve entre el 1 y el 5 % con protección de grava o solado (tabla 2.9) y los puntos singulares se resuelven según el apartado 2.4.4.1.

Capas de la cubierta invertida

El apartado 2.4.2 del DB-HS 1 enumera los elementos que, según el caso, debe incluir una cubierta: formación de pendientes, barrera de vapor bajo el aislante si el cálculo de HE 1 prevé condensaciones, capas separadoras, aislante térmico, impermeabilización, capa de protección y sistema de evacuación (canalones, sumideros y rebosaderos, dimensionado según HS 5). La guía técnica de ANFI y AIPEX, asociaciones del sector del poliestireno extruido, ordena esas capas en la solución invertida de abajo arriba así:

La impermeabilización queda en el lado caliente del aislante. El DA DB-HE/2 define la barrera contra el vapor como el elemento con resistencia a la difusión de vapor mayor de 10 MN·s/g, que debe ir en la cara caliente del cerramiento; si la lámina elegida alcanza ese valor según su ficha técnica, puede cumplir esa función. Compruébelo en la documentación del producto y en el cálculo de condensaciones, no lo dé por supuesto.

Pendientes

La tabla 2.9 del DB-HS 1 fija las pendientes de las cubiertas planas:

Una invertida con grava o solado se rige por el intervalo de 1 a 5 %; la fila de lámina autoprotegida no corresponde a esta solución, que lleva protección pesada. La formación de pendientes debe tener cohesión y estabilidad suficientes. Además, el ámbito de HS 1 incluye las terrazas y los suelos de balcones, que se tratan como cubiertas.

Aislamiento apto y exigencia térmica

El DB-HS 1 pide que el aislante tenga cohesión y estabilidad suficientes frente a cargas mecánicas, que sea compatible con la impermeabilización (o se interponga una capa separadora) y, si queda sobre la impermeabilización y expuesto al agua, que sea apto para ello. La guía ANFI/AIPEX cita el poliestireno extruido (XPS) conforme a UNE-EN 13164 como material de esta solución; otros aislantes solo son válidos si su documentación acredita la aptitud para el contacto con agua, que usted debe exigir en la recepción.

El valor límite de transmitancia térmica de cubiertas en contacto con el aire exterior depende de la zona climática (tabla 3.1.1.a-HE1):

Encuentros y puntos singulares (DB-HS 1, 2.4.4.1)

Capa de protección

El DB-HS 1 admite como capa de protección la grava, el solado fijo o flotante, las capas de rodadura y otras capas pesadas. La grava suelta solo es admisible con pendiente menor del 5 %, con tamaño de 16 a 32 mm y espesor mínimo de 5 cm.

Puentes térmicos en el peto

El encuentro fachada-cubierta es un puente térmico. El DA DB-HE/3 lo recoge en el Atlas en dos grupos, según haya o no continuidad del aislamiento entre fachada y cubierta, y tabula la transmitancia lineal ψ según las transmitancias del muro y de la cubierta. Dibuje en el detalle la continuidad del aislante en el peto y caracterice el puente (tipo, ψ y longitud) como exige HE 1. Para el encuentro con la fachada, véase fachada ventilada.

Fuego en cubierta

El apartado 2 de SI 2 exige REI 60 en una franja de 0,50 m desde el edificio colindante y en otra de 1,00 m sobre el encuentro con elementos compartimentadores de sector o de riesgo especial alto (o prolongar la medianería 0,60 m sobre el acabado). Además, los materiales que ocupen más del 10 % del acabado exterior en zonas a menos de 5 m de fachadas que no sean EI 60 deben ser BROOF(t1). Compruebe que el acabado elegido (por ejemplo, grava o lámina autoprotegida) cumple esa clase en esas zonas.

Errores de ejecución frecuentes

La ficha Qp-2 de la Fundación MUSAAT, dedicada a cazoletas y sumideros, enumera como errores frecuentes:

• Ejecutar la impermeabilización sin colocar la cazoleta.
• Usar una cazoleta de material incompatible con la lámina.
• Solape insuficiente o adherencia deficiente entre el ala de la cazoleta y la membrana.
• Conexión insuficiente entre la cazoleta y la bajante.
• Número insuficiente de sumideros, obstrucción por hojarasca o ubicación fuera del punto más bajo.

A ellos se suman los incumplimientos de los valores anteriores del DB-HS 1: impermeabilización que no sube 20 cm sobre la protección, sumideros a menos de 50 cm de un paramento, rebosadero ausente con una sola bajante o aislante sin acreditar apto para el contacto con agua.

Secuencia de ejecución

1. Preparar el soporte y replantear. Marque sumideros, petos, juntas y pasantes. Compruebe que la formación de pendientes tiene cohesión y estabilidad y respeta el intervalo de la tabla 2.9. La ficha Qp-2 recomienda rebajar el soporte unos 50 × 50 cm alrededor del sumidero para mantener la pendiente.
2. Colocar sumideros y cazoletas prefabricadas antes de la lámina. Con ala de 10 cm como mínimo, a 50 cm como mínimo de los paramentos y con el borde por debajo del nivel de escorrentía.
3. Ejecutar la impermeabilización. Respete el sistema de fijación del fabricante (la no adherida exige protección pesada) y suba la lámina al menos 20 cm por encima de la protección en los encuentros con paramentos.
4. Resolver los puntos singulares. Bordes laterales (5 cm sobre el frente o perfil angular), rincones y esquinas, pasantes a 50 cm de paramentos con protección de 20 cm y juntas de dilatación a un máximo de 15 m.
5. Probar la estanqueidad. Se realiza cuando la impermeabilización y sus puntos singulares están terminados. Criterio de redacción: en la invertida conviene hacerlo antes de cubrir la lámina, porque reparar después obliga a levantar aislante y protección.
6. Extender la capa separadora y colocar el aislante. Placas aptas para contacto con agua, a rompejuntas y sin huecos entre ellas.
7. Colocar la segunda capa separadora y la protección pesada. Grava de 16 a 32 mm con espesor mínimo de 5 cm, o solado con juntas en cuadrícula de 5 o 7,5 m.
8. Terminar los elementos de evacuación. Elemento retenedor de sólidos en sumideros, rebosaderos si corresponden y comprobación de que no hay obstrucciones.

Puntos de control en obra

• Pendiente real del soporte dentro del intervalo de la tabla 2.9 y sin zonas de encharcamiento.
• Cazoletas colocadas antes de la lámina, compatibles con ella y con ala de al menos 10 cm.
• Altura de subida de la impermeabilización en peto: al menos 20 cm sobre la protección.
• Distancia de sumideros y pasantes a paramentos: al menos 50 cm.
• Documentación del aislante: acreditación de aptitud para exposición al agua y compatibilidad con la lámina (art. 7.3 del CTE Parte I exige comprobar la compatibilidad entre productos).
• Prueba de estanqueidad registrada (art. 7.4) y archivada con la documentación de seguimiento.
• Tamaño y espesor de la grava, o despiece de juntas del solado.
• Rebosaderos presentes cuando haya una sola bajante.
• Clase de reacción al fuego del acabado en las zonas de SI 2 (franjas y proximidad a fachadas).

Para el conjunto de exigencias y de fuentes, vuelva a la guía de detalles constructivos; para la otra solución de cubierta, consulte la cubierta inclinada de teja.