Viviendas de madera prefabricadas: beneficios, tipos y costos en 2024.

Casas prefabricadas

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By jacc2011

El panorama para el uso de la madera en la edificación de viviendas es prometedor. Mientras que el siglo XX estuvo dominado por materiales como el hormigón, el acero y el vidrio, el siglo XXI representa (y continuará representando) el auge de la madera.

Gracias a los avances tecnológicos, la construcción en madera puede rivalizar con el ladrillo y el hormigón en cuanto a rapidez, durabilidad y, lo más importante, en costo de producción.

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Casa prefabricada sostenible Sant Andreu 3, de Arquima. | Arquima

¿Qué caracterizan a las casas prefabricadas de madera?

Las casas prefabricadas de madera representan una opción ideal para quienes buscan una vivienda personalizada, sostenible, eficiente y más asequible que las construcciones tradicionales. La madera funciona como un excelente aislante térmico y acústico; además, es un material sostenible y versátil que permite edificar casas en tiempos reducidos y a menor costo.

Por lo tanto, una vivienda prefabricada de madera ofrecerá interiores cómodos y con eficiencia energética. En resumen, las casas prefabricadas de madera son respetuosas con el medio ambiente, personalizables según las necesidades del cliente y ofrecen un amplio repertorio de estilos arquitectónicos a precios accesibles.

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Casa prefabricada de madera de Arquima. | Arquima

¿Cuáles son las ventajas de adquirir una casa prefabricada de madera?

«Costes controlados, rapidez en la ejecución y versatilidad,» son términos que destacan en sitios web de empresas especializadas como House Habitat, describiendo las ventajas de invertir en una casa prefabricada de madera.

De hecho, este tipo de viviendas pueden montarse en pocos días, sin la interferencia de factores climáticos que suelen afectar las construcciones tradicionales. Los componentes de una casa prefabricada se ensamblan en el lugar en un tiempo significativamente menor que en las edificaciones habituales, lo cual reduce gastos asociados, incluida la mano de obra (lo cual facilita un mejor control de costos), generando otra ventaja notable de esta opción: su precio accesible.

Otras razones que han llevado a un aumento en la popularidad de las casas prefabricadas de madera están ligadas a su sostenibilidad (entre otros aspectos, la madera puede reciclarse) y a la flexibilidad en el diseño, permitiendo una mayor personalización por parte del propietario.

Casa prefabricada en Sant Cugat del Vallès (Barcelona) diseñada por Pep Zazurca y House Habitat.

Casa prefabricada en Sant Cugat del Vallès (Barcelona), diseñada por Pep Zazurca y House Habitat. | Eugeni Pons

¿Qué durabilidad tienen las casas prefabricadas de madera?

Con un mantenimiento adecuado, una casa prefabricada de madera puede permanecer en buen estado durante varias décadas. Esto se debe, entre otros factores, a los avances tecnológicos en el tratamiento de la madera que optimizan sus propiedades, como la resistencia a la humedad y la protección contra hongos e insectos.

Sin embargo, la duración de estas viviendas dependerá de varios factores, como los materiales utilizados, su mantenimiento y las condiciones climáticas del entorno (por ejemplo, en zonas húmedas, el mantenimiento puede ser más intensivo).

Es fundamental aplicar productos protectores, pinturas y selladores, entre otras medidas de conservación.

Costos y modelos de casas prefabricadas de madera

Hemos explorado qué son las casas prefabricadas de madera y las ventajas de optar por este tipo de construcción, así como su mantenimiento.

A continuación, te presentamos algunas compañías especializadas en su creación y los precios de diferentes modelos de casas prefabricadas de madera. En este artículo también hallarás otras empresas dedicadas a la venta de casas prefabricadas de madera.

 

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Casa prefabricada de madera de House Habitat. | House Habitat

House Habitat

Con presencia en Girona, Barcelona y Palma de Mallorca, esta empresa se dedica a ofrecer «viviendas construidas con madera de alta calidad, controlada por PEFC y FSC, especialmente tratada para estas construcciones», indican en su sitio web. La firma cuenta con múltiples proyectos finalizados siguiendo el estándar passivhaus.

Daype

Con tarifas competitivas, Daype ofrece la instalación de casas en todas las provincias de España y dispone de modelos a partir de 70 m2 desde 15.985 €. Entre ellos se encuentran las casas de madera prefabricada Heidi (desde 20 m2) e Irene (desde 27 m2). El modelo Heidi de 85 m2 tiene un costo aproximado de 52.785 €, aunque este precio no incluye el IVA, ni el montaje y las instalaciones de fontanería.

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Casa prefabricada de madera de Arquima. | Arquima

Arquima

Reconocida por desarrollar lo que muchos consideran la casa prefabricada más sostenible de Europa (ubicada en Barcelona y certificada como Passivhaus Premium, además de contar con el sello 5 hojas Verde del Green Building Council España), Arquima se posiciona como líder en la construcción de casas eficientes desde el punto de vista energético y sostenibles (la madera utilizada es de fuentes certificadas) bajo criterios de construcción pasiva, así como en salud y máximo rendimiento energético.

Pineca

Pineca se centra en la edificación de casas, casetas de jardín y cabañas de madera, entre otros. Esta empresa, que tiene su sede en Barcelona y fabrica en Lituania, utiliza madera de coníferas de crecimiento lento. Ofrecen modelos compactos a partir de 12 m2, como la gama TINA, con precios desde 5.843 €.

Otros ejemplos de casas prefabricadas de madera más grandes, como el modelo VERA, que cuenta con dos plantas y 132 m2, tienen un precio inicial de 41.548 € (aunque esto no incluye el montaje).

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